Prace budowlane przy pawilonie dawnej oranżerii pod numerem 66A na Karmelickiej prowadzą prywatni inwestorzy zgodnie z pozwoleniem konserwatorskim. Obiekt powstał około 1910 roku i został wpisany do rejestru zabytków; z pierwotnej konstrukcji przetrwała frontowa elewacja z witrażami, natomiast tylna, przeszklona ściana została zlikwidowana. Dokumentacja projektowa przewiduje zachowanie elewacji frontowej, wykonanie podpiwniczenia oraz wprowadzenie nowej konstrukcji nośnej we wnętrzu wraz z odtworzeniem tylnej elewacji.
Czego zakłada projekt przebudowy?
Projekt zaakceptowany przez wojewódzki urząd ochrony zabytków przewiduje podwyższenie i odtworzenie tylnej elewacji dostosowanej do zmienionej geometrii dachu oraz wykonanie części podziemnej, która ma pełnić funkcję magazynową. Wnętrze ma zostać wyposażone w nową konstrukcję nośną, antresolę i schody, a zewnętrzne gabaryty obiektu mają pozostać zbliżone do historycznych parametrów. Plan miejscowy nakłada wymóg ochrony kształtu bryły i gabarytów dla dawnej oranżerii i sąsiednich budynków.
Jakie zastrzeżenia zgłosił konserwator?
Była wojewódzka konserwator zabytków, Monika Bogdanowska, wskazała, że obecnie wewnątrz nie ma elementów konstrukcyjnych, do których miałaby się odnosić dokumentacja projektowa, i ostrzegła przed przekroczeniem warunków pozwolenia. Konserwator zwróciła uwagę, że w tytule zatwierdzonej dokumentacji nie ma informacji o rozbiórce całego budynku i rekonstrukcji tylnej elewacji, co rodzi wątpliwości co do zakresu wykonanych robót.
Co widać na placu budowy i jakie są dalsze kroki?
Z chodnika trudno dostrzec przebieg prac, ale zdjęcia z drona pokazują nową zabudowę dostawioną za zachowaną fasadą, zmienioną geometrię dachu oraz elementy wewnętrzne, w tym betonowe schody i antresolę. Metalowy ruszt, który wcześniej wzmacniał frontową ścianę, został usunięty, a miejsce pierwotnych przeszkleń i witraży wypełniono panelami. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego poinformował mailowo (z datą 21.09.2026), że przeprowadzi kontrolę robót budowlanych prowadzonych przy ul. Karmelickiej 66A.
Na ulicy Karmelickiej równolegle prowadzone są prace związane z modernizacją węzła tramwajowego „Bagatela”, które odbywają się pod nadzorem archeologów. Kontrola nad zakresem prac przy pawilonie oraz ustalenia urzędników co do zgodności wykonania robót z pozwoleniem zostaną podane po zakończeniu czynności kontrolnych.
